Ипотека – это долговременный кредит. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк предоставил денежные средства. В подобном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после окончательной выплаты долга.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Покупка жилья в ипотеку разрешает получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
